Residencial Viñas de Butarque

Villaverde (Madrid)

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Residencial Viñas de Butarque
Ganados del Salobral 12 con Viñas del Río, Villaverde, Madrid (Madrid)
Descripción
Residencial Viñas de Butarque es una promoción pensada para ti y tu familia. Aquí vas a poder disfrutar de una de la mejores zonas de Villaverde, en una zona consolidada con todo lo que necesitas al alcance de tu mano.
Viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios distribuidas en seis plantas y ático. Cocinas amuebladas, suelo radiante y la posibilidad de personalizar tu vivienda con diferentes acabados.
Amplias zonas comunes con piscina, gimnasio, sala social, área infantil, zonas ajardinadas y pista multideportiva, en un entorno tranquilo con un desarrollo urbano en constante expansión.
Ubicado en una zona nueva que se presenta como uno de los barrios residenciales más importantes y con mayor crecimiento demográfico del Distrito de Villaverde en los últimos años y con una excelente comunicación. Entre la M-45, la M-40 y la A-4.

Localización
Viviendas
TIPO unfold_more Nº HABITACIONES unfold_more Nº BAÑOS unfold_more M2 CONSTRUIDOS unfold_more PRECIO unfold_more PLANO
Ático 1 1 89 180.526 €
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Piso 3 2 118 219.235 €
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Piso 2 2 111 230.749 €
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Imágenes
Calidades
 CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Cimentación mediante zapatas aisladas, muros de contención de hormigón armado.
Estructura de hormigón armado.
 FACHADA Y CUBIERTA
Fachada de medio pie de ladrillo cara vista, aislamiento lana mineral y trasdosado al interior con tabiquería cartón yeso.
Cubierta invertida no transitable a base de mortero de formación de pendientes, lámina asfáltica bicapa, aislamiento térmico  en planchas  y acabado final con gravilla.
Cubiertas transitables acabadas en solado para exteriores.
 DIVISIONES INTERIORES
Separación entre vivienda y zona común formada por fábrica de ladrillo cerámico, trasdosado de cartón-yeso.
Separación entre viviendas formada por dos hojas de ladrillo cerámico con aislamiento térmico-acústico interior y aplacado de cartón-yeso.
Divisiones interiores de vivienda formadas por tabiquería de cartón yeso.
 PARAMENTOS VERTICALES Y HORIZONTALES
Pavimento laminado flotante, en interior de viviendas (salón, dormitorio, vestíbulo y pasillo), con rodapié a juego de la carpintería de madera.
Pavimento cerámico en cocinas, baños y aseos.
Alicatado cerámico en paramentos verticales en combinación con pintura plástica de colores fuertes en cocinas.
En cocinas el alicatado irá en el frente de cocción.
Alicatado cerámico en paramentos verticales de baños.
Falso techo con placas de escayola en zonas húmedas, y enlucido de yeso en salones, dormitorios y distribuidores.
Paramentos verticales y horizontales en interior de viviendas, a excepción de los cuartos húmedos, en pintura plástica lisa.
 CARPINTERÍA EXTERIOR
La carpintería exterior se diseña en sistema monoblock de perfiles de PVC blanco para ventanas y puertas balconeras con apertura abatible en dormitorios, correderas en salones con terraza y abatible en salones sin terraza, cámaras interiores en hoja y marco, de gran resistencia y alta estanqueidad, incorporando sistema de microventilación, con sello de calidad y muy baja transmitancia térmica.
Acristalamiento doble con cámara de aire dotando de altas prestaciones térmicas y acústicas.
Módulo compacto de persiana con aislamiento térmico inyectado incorporado a la carpintería en dormitorios y salones.
 CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada a vivienda blindada, con acabado en madera lacada, herrajes de seguridad cromados, tirador exterior y mirilla óptica.
Puertas de paso lacadas con herrajes cromados.
Armarios modulares de hojas lacadas, con balda maletero y barra de colgar.
 CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN
Calefacción y agua caliente por gas natural, con caldera eficiente de condensación.
Instalación de calefacción mediante suelo radiante.
Preinstalación de suelo refrigerante.
Caldera individual y termostato para control de temperatura ambiente.
Sistema de paneles solares para la captación de energía solar que será aprovechada en el calentamiento del agua sanitaria, instalados en la cubierta del edificio.
 APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco.
Platos de ducha en baños.
Griferías monomando en ducha y lavabo.
Mueble de baño con espejo con canto pulido e iluminación integrada en baño principal.
Lavabo de porcelana en color blanco en baño secundario.
 ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Instalación eléctrica de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Instalación de telecomunicaciones en vivienda (telefonía básica, telecomunicación por cable y red digital de servicios integrados) con tomas en salón, dormitorios y cocina.
Portero electrónico.
Preinstalación para toma de corriente previsión de vehículos eléctricos en plazas de garaje.
 ZONAS COMUNES
Iluminación de bajo consumo en accesos, viales interiores y jardines.
Cabina de vigilancia en la entrada principal.
Zonas ajardinadas con sistema de riego por goteo con jardinería y especies autóctonas.
En portales, solados en piedra artificial.
Escalera con peldañeado antideslizante con solado de piedra artificial.
Paramentos verticales y horizontales con pintura plástica lisa.
Pavimento en zonas comunes exteriores de piedra artificial antideslizante.
Pavimento de hormigón pulido en garajes.
Zona de juegos infantiles equipada y con suelo de goma anti-impactos.
Piscina comunitaria exterior con sistema de iluminación nocturna.
Pista multideportiva.
Sala social de uso comunitario.
Gimnasio equipado.
 MOBILIARIO DE COCINA
Cocina amueblada con muebles bajos, placa vitrocerámica, horno multifunción, campana extractora, fregadero y grifería monomando.
Luminaria decorativa circular empotrada en cocinas.
Encimera de laminado de 2 o 3 centímetros de grosor con remate/copete en aluminio.
 PERSONALIZACIÓN DE VIVIENDA
Posibilidad de personalizar diferentes opciones de acabados en suelos, alicatados, carpintería interior y pintura.
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