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viviendas en venta en Musico Chapi

Antonio Ferrandis con Calle Jaraco, Valencia (Valencia)

desde 321.000 €
3 - 4
181 - 238 m2
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Descripción
Promoción de viviendas adosadas de 3 y 4 dormitorios, repartidas en 3 manzanas.
Cuentan con salón-comedor, cocina, lavadero, aseo de cortesía y terraza en planta baja; dos o tres dormitorios dobles, un dormitorio principal y dos cuartos de baño en planta primera; una zona de estar y una terraza en la planta bajo cubierta.
La mayoría de las viviendas cuentan con una zona de estar con iluminación y ventilación natural, trastero y plazas de aparcamiento en la planta sótano.
Situada en el sureste de la ciudad de Valencia, junto a la ronda de circunvalación Bulevar Sur y la salida Sur hacia Alicante. Entre el Hospital La Fe y la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Bien comunicado con la salida sur de la ciudad, la estación del AVE Joaquín Sorolla, carril bici y diversas líneas de transporte público, que enlazan tanto con el centro como con otros puntos de la ciudad.
Inmuebles
Tipo m2 Hab Baños Precio
Adosado 181 3 3 321.000 €
Adosado 195 3 3 338.000 €
Adosado 195 3 3 338.000 €
Ver plano Adosado 224 3 3 346.000 €
Adosado 185 3 3 354.000 €
Adosado 201 3 3 357.000 €
Adosado 193 3 3 360.000 €
Adosado 238 4 3 402.000 €
Localización
Calidades
Estructura y Cimentacion
Estructura mixta formada por cimentación, muros y forjados de hormigón armado con viguetas y bovedillas y pilares metálicos.

Fachadas
Fachada compuesta por hoja exterior de ladrillo cara vista, cámara de aire, aislamiento térmico, enfoscado hidrófugo, tabique auto portante interior con placas de yeso laminado.

Carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico. 

Contraventanas de paneles correderos de alumínio.
Cubierta
Cubierta a dos aguas con forjado de hormigón armado inclinado, aislamiento térmico y teja plana blanca esmaltada sobre rastreles.
Zonas Comunes
Pavimento antideslizante en escaleras de evacuación de garajes.
Rampa de garaje acabada con hormigón impreso.
Apertura de puerta de garaje con mando a distancia.
Pavimentos
En toda la vivienda, suelo de gres de primeras marcas.

Terrazas soladas con baldosas de gres antideslizantes.
Revestimientos y Pintura
Revestimientos cerámicos de Porcelanosa o similar en cuartos húmedos.

Pintura plástica lisa en color suave en el resto de la vivienda.
Falsos Techos
Falsos techos continuos en vestíbulos, pasillos, cocinas y baños salvo donde sea preciso algún registro.
Cocina
Muebles altos y bajos de gran capacidad, acabada en blanco.

Encimera y frontal de zona de cocción entre muebles altos y bajos de cuarzo de primeras marcas.

Fregadero de acero inoxidable de un seno.

Grifería tipo mono mando.

Placa de inducción, horno eléctrico y microondas. Campana extractora integrada.
Baños
Griferías monomando cromadas de la marca Grohe o similar. Grifería termostática en bañera y/o ducha.

Sanitarios de cerámica esmaltada en color blanco de primeras marcas.
Acabados y Sótanos Viviendas
Ventilación e iluminación natural.
Pavimento de solera de hormigón fratasado, paramentos verticales enfoscados y/o pintados.
Tomas de electricidad, televisión y teléfono.
Carpintería Interior
Puerta de entrada blindada panelada con tablero contrachapado fenólico barnizado, con cerradura de seguridad, sistema golpe de llave y bisagras anti palanca, manivela interior, tirador exterior y mirilla cromados.

Puertas de paso lisas lacadas en blanco.

Manetas metálicas.

Armarios modulares integrados en dormitorios, con puertas abatibles, panelado interior, balda y colgador.
Paredes Divisorias
Placas de yeso laminado con aislamiento interior, perfiles y montantes metálicos. 

En las paredes divisorias entre vecinos se colocará hoja de ladrillo perforado, trasdosado auto portante con placas de yeso laminado y aislamiento interior a ambas caras.
Exteriores
Zona privada ajardinada con tierra vegetal y zona pavimentada con gres antideslizante para exteriores.
Climatización
Instalación de Climatización de la vivienda, Frio/Calor, mediante sistema de Aerotermia, mediante sistema Agua/Aire, conductos de aire acondicionado en salón, cocina y dormitorios, con termostato regulable para su control, y sistema de suelo radiante para la calefacción de la vivienda. Split aire frio caliente en buhardilla.
Fontanería
Instalación de fontanería de polietileno reticulado con coquillas aislantes y llaves de corte en cada recinto.
Producción de ACS, mediante sistema de Aerotermia.
Audiovisuales, Comunicación y Electricidad
- * AUDIOVISUALES Y COMUNICACIÓN 
 
Tomas según normativa y reglamento de telecomunicaciones.
 
- * PORTERO ELECTRÓNICO 
 
Videoportero en accesos a vivienda.

- * ELECTRICIDAD 

Cuadro general de protección en cada vivienda.

Instalación empotrada y protegida con tubo corrugado.

Circuitos independientes para alumbrado, tomas, climatización, horno y electrodomésticos conforme a REBT.

Mecanismos de primeras marcas.

Instalación de alarma en vivienda..
Garaje
Aparcamiento con capa de rodadura de hormigón fratasado. 

Ventilación mediante conductos. Sistema de detección de CO2, detectores de incendio y central de alarma según requisitos de la normativa.

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