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viviendas en venta en Puerta de Vistahermosa

Periodista Rodolfo Salazar 59, Alicante/Alacant (Alicante)

desde 166.000 €
2 - 4
91 - 164 m2
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Descripción

Viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con garaje y trastero, desde 166.000 euros.

Las viviendas se entregarán con cocinas amuebladas con horno y microondas en columna, placa vitrocerámica y campana extractora, puerta principal blindada lacada en blanco, ducha con mampara en baño principal y sistema de climatización centralizado con contadores individuales.

Se podrá elegir entre una serie de acabados predefinidos en tarimas y alicatados: Classic, elegante, en tonos oscuros, cálido y acogedor; Novo, actual y versátil que se adapta a todo tipo de decoración, ideal para ambientes eclécticos; Urban, perfecto para decoraciones modernas, funcionales y minimalistas.

Dispondrá de piscina, gimnasio, sala común, bicicleteros (2 por vivienda) y zona ajardinada con juegos infantiles.

Próxima a la playa del Postiguet, muy bien comunicada por la Avda. de Denia y mediante el TRAM y diversas líneas de autobús. Dispone de centros educativos, deportivos y comerciales en el entorno.

También hay disponibles locales comerciales a estrenar, ubicados entre la avda. Periodista Rodolfo Salazar y la calle Médico Vicente Reyes.

Memoria de Calidades

Inmuebles
Tipo m2 Hab Baños Precio
Ver plano Piso 91 2 2 166.000 €
Ver plano Piso 110 3 2 186.000 €
Ver plano Piso 120 3 2 207.000 €
Ver plano Piso 134 3 2 239.000 €
Ver plano Piso 134 3 2 241.000 €
Ver plano Piso 159 4 3 262.000 €
Ver plano Piso 164 4 2 267.000 €
Localización
Calidades
Estructura
Estructura a base de pilares y forjados de hormigón armado.
Fachada y tabiquería interior
Fachadas realizadas mediante combinado de fábrica de ladrillo con revestimiento continuo y hormigón texturizado tipo GRC (Glassfibre Reinforced Concrete) fabricado en taller con diferentes acabados y tonos según diseño y proyecto de ejecución. Cámara de aire rellena con aislamiento y trasdosado de tabiquería en paneles de yeso laminado tipo Pladur, Knauf o similar.

Tabiquería interior:
De ladrillo tradicional en separación entre viviendas y zonas comunes con tradosados con paneles de yeso laminado sobre perfilería metálica incorporando aislamiento termo/acústico.
En distribuciones interiores de viviendas, paneles de yeso laminado tipo Pladur, Knauf o similar sobre perfilería metálica, incorporando aislamiento termo/acúsitco.
Carpintería exterior y acristalamiento
Aluminio lacado en color, con rotura de puente térmico, con hojas abatibles o correderas según estancia.
Doble acristalamiento en la carpintería de todas las estancias. Persianas de aluminio lacado en sistema compacto monoblock en dormitorios.
Carpintería interior
Puerta de entrada blindada lacada en blanco con cerradura de seguridad.
Puertas de paso pantografiadas lacadas en blanco. Armarios empotrados modulares, de hojas abatibles o correderas según casos, con barra para colgar y balda maletero.
Las manivelas y herrajes serán de primera calidad, cromadas y de diferentes diseños según la gama elegida por el comprador.
Suelos
Pavimento laminado flotante en diferentes tonos según la gama de acabados elegida por el comprador, excepto en baños y cocina.
Baños y cocina en gres de primeras marcas, a elegir entre tres gamas diferentes.
Gres de exteriores en zonas pavimentadas de terrazas privativas.
Alicatados y chapados
Baños en gres de primeras marcas a elegir entre tres gamas diferentes que se le ofrecen al comprador.
Espejo en todos los baños excepto aseos.
Cocina alicatada con plaqueta de primeras marcas en la zona amueblada, quedando el resto de los paramentos pintados con pintura plástica lisa mate.

Electricidad y telefonía
Nivel de electrificación según el reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, mecanismos de primera calidad marca Niessen o equivalente.
Halógenos tipo led en baños y pasillos. Down Light tipo led en cocina.
Tomas de teléfono y TV según normativa vigente y red de datos en salón, cocina y dormitorios.
Videoportero conectado a entrada principal. Portero electrónico en acceso a portales.
Techos
Falso techo de yeso laminado tipo Pladur, Knauf o similar en las zonas que por instalaciones así lo requiera siendo el resto de los techos revestidos de yeso.
Paredes
Pintura plástica lisa en color según la gama de acabados seleccionados por el comprador.
Aparatos sanitarios y grifería
Inodoros de primera calidad marca Roca, Gala o similar en color blanco.
Grifería monomando de primera calidad. En la ducha del baño principal será termoestática y columna con flexo.
Plato de ducha en baño principal con mampara. En baños secundarios se instalará bañera o plato de ducha según tipología de vivienda.
Lavabos encastrados con mueble en todos los baños excepto aseo.
Cocina
Cocina amueblada con muebles altos y bajos en distintos acabados según la gama de vivienda seleccionada por el comprador. En todos ellos se incluye placa vitrocerámica, horno, microondas, campaña extractora, fregadero y grifo monomando.
Agua caliente sanitaria
Producción de agua caliente sanitaria mediante instalación aerotermia centralizada con contadores de consumo individualizado.
Ascensores
Ascensor según normativa, marca de primer nivel con puertas automáticas y con acceso directo a garaje.
Climatización
Instalación completa de aire acondicionado con bomba de calor por conductos en salón y dormitorios, para frío y calor, mediante instalación centralizada y con contadores de consumo individuales.
Urbanización
Zonas comunes ajardinadas y soladas con baldosas especiales para exteriores conformando la decoración del conjunto.
Piscina de adultos con depuración salina. Zonas de juegos para niños según diseño de la dirección facultativa.
Garaje
Pavimento pulido acabado en cuarzo, con señalización horizontal de plazas de parking y zonas de rodadura.
Paramentos verticales en pintura plástica y banda coloreada.
Puerta de acceso de vehículos automática con mando a distancia (en entregará un mando a distancia por plaza).
Extracción forzada, detección de CO y red de extinción de incendios según normativa.
Portales y dotaciones comunes
Acabados de portales según diseño específico de decoración incorporado en el proyecto de ejecución.

El edificio dispone de plazas numeradas para bicicletas en locales cerrados (dos por vivienda).
Dotación de local para gimnasio y local multiusos para disfrute de la comunidad de propietarios.
Amaestramiento de llaves para acceso a zonas comunes.
Se dispondrá de cuarto específico para posterior montaje por parte de los usuarios para posibilitar la carga de baterías de coches eléctricos.
nota aclaratoria
La dirección facultativa se reserva el derecho de sustituir los materiales reseñados en esta Memoria de Calidades por motivos técnicos o falta de suministro, cambiándolos por otros de similar calidad.

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