¿Comprar o alquilar en 2023?
La subida de tipos y una economía decreciente complican la situación del mercado inmobiliario. ¿Comprar o alquiler en 2023? Expertos del sector analizan en Cincodias cuál es la mejor opción, aunque la respuesta no es fácil y dependerá de la situación económica de cada uno.
Para Luis Corral, CEO de Foro Consultores, hay que analizar varios aspectos antes de responder a esta pregunta: ver si se tiene al menos un 30% ahorrado ( el 20% no financiado por el banco y 10% destinado a impuestos) y calcular el precio de las mensualidades de la hipoteca y la tendencia, analizar la situación laboral y perspectivas. Si la respuesta es positiva y encuentras la casa que te gusta, la compra es una opción. En caso contrario, el alquiler es más flexible, ya que te permite mayor movilidad y no tener que hacer frente a la subida del euríbor, por ejemplo.
¿Qué pasará con los precios?
Para Corral, la oferta de vivienda nueva está siendo muy restringida y antes esa escasa oferta, la tensión de precios permanecerá. Eso indica que en obra nueva hay poca vivienda y cara. Por lo tanto, el que necesite adquirir una vivienda tiene que ir a segunda mano, aunque como venimos de meses muy activos en venta en este tipo de vivienda también hay menos oferta y más cara, aunque dependiendo de las zonas, la vivienda de segunda mano tenderá a estabilizarse.
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