Entre la incertidumbre y el optimismo, las claves del nuevo año
El sector residencial ha logrado asentar unos cimientos sólidos en los últimos años tras superar la crisis del ladrillo de 2008. Pero en 2023 se enfrentará a diferentes retos como la escasez de suelo finalista y el incremento de los costes. A esto se suman otras barreras como puede ser la reducción de la demanda provocada por el incremento de la inflación y la subida de tipos de interés. Estos factores provocarán la ralentización de los ritmos de venta.
El Economista ha consultado a diversos expertos del sector y hay una conclusión clara. El inmobiliario va a tener que afrontar un 2023 con elevadas incertidumbres en la inversión y bajadas de los valores de los inmuebles en renta. Luis Corral, CEO de Foro Consultores, destaca que "la oferta ya lleva tiempo resentida y es baja como consecuencia de los elevados precios del suelo, de la construcción y el encarecimiento de los costes".
Eso sí, todos coinciden en tomar una perspectiva positiva respecto a la posibilidad de que la situación cambie a partir del segundo semestre del ejercicio. Optimismo y confianza son la clave. Si bien, este optimismo no está exento de ciertos desafíos a los que se enfrenta el sector como conseguir facilitar el acceso a la vivienda sobre todo a los jóvenes, ya sea en propiedad o alquiler.
Si quieres saber qué opinan los expertos del sector, no te pierdas el reportaje de Luzmelia Torres y Alba Brualla en El Economista
Suscríbete:
