La compraventa de vivienda, ¿cuál es la situación actual?
Subidas de tipos, inflación, incertidumbre económica. Circunstancias que han provocado algunos cambios en la venta de los inmuebles. Vivienda nueva o de segunda mano, ¿se está vendiendo el producto inmobiliario de manera diferente? ¿Se nota en la comercialización el efecto de la inflación?
En la última entrega del Rincón Inmobiliario, organizado por Estrategias de inversión, Susana Burgos, periodista económica, habla con expertos del sector como son Carlos Smerdou, CEO de Foro Consultores Inmobiliarios; Rodolfo Moreno-Manzanaro, CEO de Luxury Angels; y José María Basañez, Presidente del grupo Tecnitasa.
Carlos Smerdou, CEO de Foro Consultores Inmobiliarios, encuentra la calma en mitad de este revuelo ocasionado por la guerra en Ucrania y la situación macroeconómica que vamos arrastrando desde que comenzase el conflicto, "en octubre nos empezamos a poner nerviosos porque notamos que las ventas estaban bajando, notamos menos interés y nos preocupamos porque hay que estar siempre pendientes de los acontecimientos. Diciembre fue un mes regular, las subidas de los tipos de interés estaban afectando y en enero, que es un mes flojo, la previsión que teníamos era hacer 60 reservas e hicimos 120.
Asimismo, febrero está siendo bueno también. "Lo que nosotros vemos es que hay mucho dinero, inversores y la gente está comprando es mucha vivienda al contado y realmente a quien despide el mercado es a las personas que tienen menos capacidad de ahorro" y destaca las dificultades del acceso a la vivienda para los más jóvenes.
Si quiere conocer a fondo la evolución del sector inmobiliario, no te pierda la opinión de los expertos en este video
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