A la búsqueda del inquilino perfecto

encontrar un buen inquilino

Encontrar un buen inquilino no siempre es fácil. Te damos algunos consejos que te ayudarán. Eso sí, si queremos un arrendatario adecuado, el arrendador también tiene que hacer bien las cosas.

Comenzamos por lo básico, ¿cuál es nuestro target?

No es lo mismo un apartamento que una vivienda de tres o cuatro dormitorios, o que esté vacía o amueblada, en perfecto estado o no. Esto nos permitirá buscar como inquilino a una persona, a una pareja o a una familia, o pensar que esté uno o dos años, o tenga intención de estar un plazo mayor. Pero una cosa está clara, la casa debe de estar en buenas condiciones.

Un buen anuncio.

Máxima información posible. Detalles claros que eviten confusión y atraigan a clientes a los que no les interesa.

Información es poder

El arrendador querrá saber cuál es la situación laboral del arrendatario. Sus ingresos y tipo de contrato. Qué tipo de vivienda busca, cuál es su situación personal. Pedir referencias si ha estado de alquiler.

Protección ante impagos

Aval bancario, fianza. El aval protege frente a los impagos, aunque también se emplea para garantizar los posibles desperfectos en el piso. La fianza es de obligado cumplimiento.

Y con todo esto, hay un punto que no debe olvidarse. La primera impresión es muy importante. Alquilar es importante, y cobrar también, pero la confianza suma.

Esto es sólo un resumen en nuestra Sala de Prensa. Pero, todos estos aspectos, los puedes leer en nuestra colaboración en el portal financiero Invertia