Jóvenes y primera vivienda, ¿cuál es la solución?
Llevamos años buscando soluciones, pero seguimos sin conseguirlo. Jóvenes y emancipación son dos palabras que nunca se encuentran. Se calcula que el esfuerzo necesario para emanciparse ronda de media el 60% de los ingresos en el caso del alquiler y llega al 90% en el pago de una hipoteca. Algo que parece insostenible.
¿Qué alternativas tenemos? para Luis Corral, CEO de Foro Consultores Inmobiliarios, deberían mejorar la condiciones económicas de los jóvenes, pero también es necesario añadir una buena política de vivienda por parte de las Administraciones, creando una amplia oferta de vivienda con alguna protección en alquiler o venta, con precios controlados, enfocada a los jóvenes y su primera vivienda. Para ello se debe liberar suelo con esos usos, de forma que puedan entrar los promotores.
¿Help to buy o alquiler? A juicio de Corral, más que un Help to Buy, lo ideal sería hacer una política de vivienda más enfocada a la ayuda al alquiler que a la tenencia. De esta forma, esto revertiría en los que más lo necesitan. Habría rotación, ya que la gente alquilaría a precios muy competitivos hasta que su situación mejorase y ya pueda comprar.
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