Algunos consejos si vas a alquilar una vivienda

A la hora de alquilar una vivienda, ya seas propietario o inquilino, debes tener en cuenta algunos aspectos. El objetivo está claro: tener una buena convivencia y evitar problemas durante el alquiler.

Partiendo de esta máxima, lo importante es tenerlo todo claro y por escrito. "Me dijo" no vale para nada.

¿Qué debe hacer el inquilino?

No pagar nada antes de firmar. Cualquier cantidad debe abonarse tras firmar un precontrato o al menos un recibo.
No te fíes de las gangas y comprueba que el arrendador es el propietario. Una nota Simple te facilita esta información.
Revisión de la vivienda. Comprueba minuciosamente cómo está la vivienda, si funciona todo.
Contrato de alquiler con todos los puntos clave: duración del mismo, importe de la renta, fórmula para las subidas anuales, quién paga qué… A quién corresponde hacer frente...

¿Qué debe hacer el propietario?

Comprobar la solvencia del inquilino. El momento es antes de firmar, porque después llegan los impagos.
Inventario. Evita problemas a la hora de dejarla. Y más, si es amueblada. Esto ayuda también al propietario para ver cómo está lo que se ha entregado, una vez que finalice el contrato.

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