Euribor…que la suerte nos acompañe
Hace unos días me preguntaba una compañera de la oficina si se me ocurría algo positivo de lo que postear dentro de nuestro sector inmobiliario. Y no creáis que ha sido fácil con la cantidad de cosas malas que están pasando.
Llevamos, más o menos, cuatro años y pico de crisis y cuando ésta empezó, allá por la mitad del 2007, mi hipoteca me costaba el 6% aproximadamente. Con la crisis, el precio del dinero y los tipos de interés cayeron bruscamente y, consecuentemente, casi todos los índices referenciados, como por ejemplo el euribor.
En concreto, mi hipoteca pasó del 6% al 2%. La verdad es que en ese momento me froté las manos de pura satisfacción y empecé a hacer cálculos de cómo se rebajaría mi hipoteca sobre la base de la típica regla de tres. Gran error! Reconozco que mi factura hipotecaria bajó de manera considerable, pero no de manera proporcional. En mi banco me contaron que me habían disminuido los intereses que pagaba cada mes, pero que me habían SUBIDO la amortización del principal, es decir, lo que vas devolviendo de lo que te prestaron.
Y así he estado hasta ahora, porque aunque durante el año 2011 el euribor a un año ha pasado del 1,420% a septiembre de 2010 a un 2,069% a septiembre de 2011, yo tenía una cláusula de revisión anual, sin cláusula de suelo o tipo mínimo y, por lo tanto, ahora en octubre me tocará la subida.
Y es una pena, porque con la que está cayendo, ya se oyen muchas voces autorizadas que dicen que el Banco Central Europeo, ante el debilitamiento de las economías europeas, incluida la alemana, deberá recortar nuevamente los tipos y lógicamente el euribor, índice de referencia de casi todas las hipotecas españolas, deberá bajar en los próximos meses.
Es un triste consuelo, porque yo preferiría pagar algo más de hipoteca y que las cosas fueran mejor. Me refiero a más empleo, más consumo, más financiación, más rigurosidad en las cuentas públicas y no sigo, porque me caliento.
Así pues, estemos atentos a las fechas de revisión de nuestras hipotecas y que la suerte nos acompañe!
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