Aumenta la riqueza inmobiliaria de las familias
La riqueza inmobiliaria de las familias aumenta de nuevo. Según datos del Banco de España ya supone casi cinco billones de euros en viviendas a cierre del tercer trimestre de 2017. Esta cifra representa un 423,8% del PIB. Unas cifras que se han disparado en lo que llevamos de siglo. Y actualmente superan casi en cuatro veces el patrimonio financiero (cuyo peso ronda el 116% del PIB).
Para Luis Corral, consejero delegado de Foro Consultores, “los datos son concordantes con la evolución del mercado». Desde su punto de vista la tendencia es alcista en lo que a precios se refiere. Esto ya se observa desde 2013, cuando la riqueza tocó fondo en 4,19 billones de euros. «Las cifras también indican la vuelta a la inversión en vivienda por el crecimiento de los hogares”, añade.
No obstante, la caída de precios ha tenido su efecto. Si comparamos la cantidad actual con la del pico de la burbuja, descubrimos que el patrimonio inmobiliario se ha reducido un 22,4% en volumen, mientras que, en términos relativos sobre el PIB, el peso de la riqueza inmobiliaria se ha reducido en unos 160 puntos básicos.
Pero todo apunta a que próximamente veremos más crecimientos. La realidad es que queda recorrido en obra nueva, aunque ojo con los nuevos proyectos, es vital la contención de la financiación. Hay que buscar un mercado equilibrado y sostenible.
Si quieres ver los gráficos, cómo está evolucionando el mercad0 y la opinión de los expertos del sector, no te pierdas el análisis realizado por @Ana P. Alarcos
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