Vivienda libre, ¿más barata que la VPO?
Aunque parezca increíble, hay ciudades españolas donde la vivienda libre sigue siendo más barata que la VPO. Esto ocurre en nueve provincias, y se debe a que en la crisis el precio de la vivienda cayó de manera importante y aún no se ha recuperado. Pero, son excepciones.
En este gráfico de Belén Trincado / Cinco Días, con datos del Ministerio de Fomento, se puede ver cuál es la situación.
Las zonas afectadas están marcadas por una escasa demanda. Esto provoca que la vivienda protegida, pensada para facilitar el acceso a la propiedad a familias con menos recursos, sea en la práctica más cara que la libre. No obstante, en el conjunto del país, el precio de las protegidas está un 32% por debajo en la media.
Pese a que en otros mercados mucho más dinámicos los precios repuntan con fuerza, estas provincias “deprimidas, que expulsan población y donde todavía queda producto bancario, hace que los precios sean muy bajos y que sea complicado que evolucionen por encima de los de la protegida”, detalla el consejero delegado de Foro Consultores, Luis Corral. Recuerda, sin embargo, que esta situación llegó darse en muchos puntos del país.
Igualmente, los expertos consultados en el reportaje coinciden en señalar que los precios de la VPO llevan cerca de una década sin actualizarse. Otra de las razones.
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