El lío de las estadísticas de vivienda
Las últimas estadísticas de los diferentes organismos sobre vivienda están generando cierta confusión. Algo que ocurre periódicamente.
Los Notarios dicen que los precios siguen bajando, que se vende menos, pero se contratan más hipotecas; el Instituto Nacional de Estadística (INE), por el contrario, pone de manifiesto en sus últimos datos que se ha producido una subida anual de precios, después de años de parálisis y que las ventas han crecido un 10%. Unos datos que van en la misma línea de los publicados por los Registradores a principios de septiembre.
Por si esto fuera poco, tenemos los datos del Ministerio de Fomento que confirman una caída interanual del 2,9%, aunque respecto al trimestre anterior, el índice general de precios no ha experimentado variación alguna. Y para terminar de marearnos, Moodys cree que el precio de la vivienda seguirá cayendo, aunque la agencia de rating parece que no tiene en cuenta la demanda retenida que ha estado en economía de prudencia y que está saliendo al mercado.
Sea como sea, a veces el exceso de información genera desinformación y confusión ¿son una contradicción? Ni sí ni no. Porque en estas cosas, como decía Ramón de Campoamor, nada es verdad ni es mentira, todo es según el color del cristal con que se mira. Que llevado a las estadísticas, depende de la fuente que beba cada organismo y que provoca que las cifras difieran.
En el artículo de Raquel Díaz Guijarro en Cinco Días se puede ver el porqué de este maremágnum de cifras, cómo entenderlas y por qué se contradicen.
Esperamos que ayude a desliar la madeja de las cifras del mercado residencial. Y de todos modos, y en lo que sí hay consenso es que hay una tendencia hacia la estabilización de precios y que algo está cambiando.
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